Działki i grunty na sprzedaż Kurzętnik

Opis oferty

Oferta obejmuje nieruchomości gruntową niezabudowaną, położoną w
miejscowości Kurzętnik, woj. Warmińsko – Mazurskie o nr działki
ewidencyjnej 1067/17, powierzchnia
0,666 ha o wymiarach 29 x 23 m.
Na powyższą działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy
nr 138/2022 z dnia 22.09.2022 r. pod budowę budynku mieszkaniowego
jednorodzinnego. Istnieje możliwość dokonania zmiany tej decyzji
np. pod działalność usługowo – handlową.

Nieruchomość posiada uzbrojenie w sieć gazową, światłowodową,
wodno – kanalizacyjną i energetyczną.
Regularny kształt działki i jej płaski teren zdecydowanie ułatwią
zagospodarowanie działki wg .wydanych warunków zabudowy (z
możliwością przekształcenia na usługi, handel lub gastronomię).

Dojazd do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa niespełna 1 km od
DK 15.
W odległości 0.3 km znajduje się stadion sportowy z centrum spa i
kurzętnicki rynek wraz z kościołem. Kilkaset metrów dalej znajduje
się Gminne Centrum Kultury wraz z remizą Ochotniczej Straży
Pożarnej.
W odległości ok. 2 km zlokalizowane są centra handlowe: market
spożywczy, sklep kosmetyczny, markety odzieżowe i gospodarstwa
domowego RTV i AGD oraz bank. Natomiast w odległości ok 1-1.5 km
mieści się urząd gminy, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa,
zespół szkół zawodowych oraz ośrodek zdrowia i apteka. Do
szpitala miejskiego z przychodniami specjalistycznymi jest ok. 3 km. 

Nieruchomość położona jest niespełna 0.3 km od centrum
Kurzętnika, w bezpośrednim sąsiedztwie ścieżki pieszo - rowerowej
o dł. ponad 20 km. łączącej Iławę z Brodnicą, która przebiega
po byłym torowisku kolejowym. Lokalizacja ta stanowi doskonałą
okazję do usytuowania w tym miejscu punktu handlowo – usługowego
lub gastronomicznego do obsługi licznej grupy turystów
odwiedzających Kurzętnik czy korzystających ze ścieżki pieszo –
rowerowej.

Nieopodal nieruchomości, zaledwie 170 m płynie malownicza
meandrująca rzeka Drwęca. Rzeka ta jest jednym z piękniejszych
szlaków kajakowych w Polsce. Dostępna do spływania od miejscowości
Rychnowska Wola (8 km za źródłem) do samego ujścia w Wiśle, na
długości 199 km. Jest rzeką o łatwym stopniu trudności,
stosunkowo dobrze zagospodarowaną pod kątem noclegów i
zaopatrzenia. Ze względu na swój malowniczy charakter cieszy się
zarówno latem jak i zimą bardzo dużym zainteresowaniem kajakarzy z
całej Polski. Latem praktycznie nie ma dnia aby nie odbywały się
spływy kajakowe Drwęcą, a kajakarze chętnie cumują na przystani
kajakowej nieopodal oferowanej nieruchomości.

W odległości 1 km od nieruchomości znajduje się Kurza Góra. Jest
to całoroczny obiekt mieszczący się w Kurzętniku w powiecie
nowomiejskim. Zimą to przede wszystkim: największa stacja narciarska
w północnej Polsce, z trzema oświetlonymi trasami narciarskimi,
zimowym parkiem rozrywki dla najmłodszych, lodowiskiem, szkołą
narciarską oraz największą fabryką śniegu w Europie, co
umożliwia stworzenie idealnych warunków na stoku w każdej
temperaturze, nawet tej dodatniej. Kurza Góra całorocznie zaprasza
na spacery po zjawiskowej Wieży widokowej drewnianą ścieżką o
długości prawie 2 kilometrów!

Odwiedzając Kurzętnik latem, koniecznie trzeba spróbować swoich
sił na największym całorocznym kompleksie tubingowym w Europie. Na
terenie ośrodka działa już także pierwszy, profesjonalny Bike Park
na północy Polski, należący do Grupy Pingwina. Trzy profesjonalnie
przygotowane trasy zjazdowe sprawdzą się idealnie zarówno dla
wytrawnych rowerzystów, jak i dla tych, którzy dopiero zaczynają
przygodę ze sportem enduro.

Podkurzętnickie tereny obfitują w atrakcyjne trasy rowerowe wiodące
leśnymi traktami obok wczesnośredniowiecznych grodzisk w kierunku
Pojezierza Brodnickiego. Wędkarzom warto polecić wody wyrobiska
pożwirowego w Nielbarku, gdzie można złowić medalowego suma,
troć, sandacza lub bolenia. Miłośnikom sportów wodnych i
grzybiarzom radzimy się wybrać nad jezioro Wielkie Partęczyny i do
okolicznych sosnowych lasów.

Zapraszam do umówienia się na prezentację, aby sprawdzić
potencjał tego miejsca.

Kontakt: Karolina Pożarycka
Tel: 608 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Ta oferta jest objęta programem ,,Współpracuję, co oznacza że
jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego
kredytu na rynku.

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego, który mieści się
przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420, IV piętro.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)